1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
寝屋川市
23.6万円/㎡
前年比-18.5%
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オークヒルズ香里五番館
大阪府寝屋川市三井南町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩22分
1990年築 / 13階建 / 132戸 / SRC造
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3階 / 81.21㎡の場合
相場
2,043万円
25.2万円/㎡
1,160
1,749
2,337
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,337万円
21.5万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月5日
オークヒルズ香里五番館
1,680万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 81.21㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は22.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,680万円 | 20.7万円 | 3階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,150万円 | 17.4万円 | 12階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,280万円 | 19.3万円 | 12階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 1,380万円 | 18.1万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,780万円 | 25.1万円 | 10階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 27.9万円 | 10階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,299万円 | 26.4万円 | 7階 | 87.21㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,348万円 | 26.9万円 | 7階 | 87.21㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,348万円 | 26.9万円 | 2階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,398万円 | 27.5万円 | 7階 | 87.21㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 30.7万円 | 10階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,570万円 | 18.0万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,680万円 | 19.3万円 | 7階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,600万円 | 18.3万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 29.6万円 | 3階 | 87.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,780万円 | 20.4万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,480万円 | 27.9万円 | 9階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 19.3万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,580万円 | 18.1万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 19.5万円 | 3階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,880万円 | 21.6万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 1,680万円 | 18.9万円 | 9階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 21.1万円 | 9階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,850万円 | 21.2万円 | 11階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 19.3万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,380万円 | 20.8万円 | 7階 | 66.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/13 | 2,080万円 | 23.9万円 | 3階 | 87.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,690万円 | 23.8万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 25.1万円 | 1階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2026/02/11 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/20 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 2,080万円 | 23.7万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2023/12/01 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 147戸 | RC |
| 2026/03/31 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 2,090万円 | 24.0万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2026/01/31 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、寝屋川市では18.5%下落しています。